Impasse des Chevreuils

à Alençon · Orne, Normandie

🏠 35 adresses Impasse 📮 61000 📍 Lancrel
51.7 / 100

Top 42%

Marchabilité
84
Services
54
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
85
51.7/100 Urban Score
1 471 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Alençon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 471 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 471 €/m²
1 460 € Médiane / m²
1 471 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
28 Santé
6 Éducation
2 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lancrel
2 731 Habitants
24 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lancrel fait partie de Alençon (25 555 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (610010402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Chevreuils

La Impasse des Chevreuils est une impasse située dans la commune de Alençon, département Orne (61), région Normandie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lancrel. Alençon est une commune de 25 555 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse des Chevreuils offre une qualité de vie correcte à Alençon. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Chevreuils affiche un prix moyen de 1 471 €/m² (médiane : 1 460 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Chevreuils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Chevreuils à Alençon ?

La Impasse des Chevreuils obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Alençon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Chevreuils à Alençon ?

Le prix moyen dans la Impasse des Chevreuils est de 1 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Comte Napoléon Curial
🎯 37 🚇 3
Rue Fréderic Mistral
🎯 37
Avenue John Fitzgerald Kennedy
🎯 37.1 🚇 8
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