Rue Gallien

à Valcanville · Manche, Normandie

🏠 34 adresses Rue 📮 50760 📍 Valcanville
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
43
Services
57
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
79
46.9/100 Urban Score
2 183 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Valcanville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 183 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 183 €/m² +25.6 % / an
2 227 € Médiane / m²
2 183 € Maisons
+25.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
3 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Valcanville
395 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Valcanville fait partie de Valcanville (393 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (506130000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gallien

La Rue Gallien est une rue située dans la commune de Valcanville, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Valcanville. Valcanville est une commune de 393 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Gallien offre une qualité de vie correcte à Valcanville. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gallien affiche un prix moyen de 2 183 €/m² (médiane : 2 227 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.6 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gallien bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gallien à Valcanville ?

La Rue Gallien obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Valcanville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gallien à Valcanville ?

Le prix moyen dans la Rue Gallien est de 2 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +25.6 %.

👁 À savoir

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