Rue des Pêcheurs

à Vains · Manche, Normandie

🏠 16 adresses Rue 📮 50300 📍 Vains
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
79
Services
19
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
52
44.2/100 Urban Score
8 760 €/m² Prix
Classe E DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 760 €/m² — cher
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
8 760 €/m²
11 400 € Médiane / m²
8 760 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vains
747 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vains fait partie de Vains (751 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (506120000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

67.4% Fibre optique
706,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Pêcheurs

La Rue des Pêcheurs est une rue située dans la commune de Vains, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vains. Vains est une commune de 751 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Pêcheurs offre une qualité de vie correcte à Vains. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Pêcheurs affiche un prix moyen de 8 760 €/m² (médiane : 11 400 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Pêcheurs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Pêcheurs à Vains ?

La Rue des Pêcheurs obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Vains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pêcheurs à Vains ?

Le prix moyen dans la Rue des Pêcheurs est de 8 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 760 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Loge
🎯 29.5
Route de la Carelle
🎯 30.9
Chemin du Grand Port
🎯 31.2
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