Le Bauché

à Saint-Martin-le-Gréard · Manche, Normandie

🏠 23 adresses 📮 50690 📍 Saint-Martin-le-Gréard
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
42
Services
26
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
40.5/100 Urban Score
2 483 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-le-Gréard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 483 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 483 €/m²
2 524 € Médiane / m²
2 483 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
6
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

5 total
1 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-le-Gréard
587 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-le-Gréard fait partie de Saint-Martin-le-Gréard (604 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (505190000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique
1 000 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bauché

La Le Bauché est une voie située dans la commune de Saint-Martin-le-Gréard, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-le-Gréard. Saint-Martin-le-Gréard est une commune de 604 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Le Bauché offre une qualité de vie correcte à Saint-Martin-le-Gréard. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Bauché affiche un prix moyen de 2 483 €/m² (médiane : 2 524 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Le Bauché bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bauché à Saint-Martin-le-Gréard ?

La Le Bauché obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Martin-le-Gréard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bauché à Saint-Martin-le-Gréard ?

Le prix moyen dans la Le Bauché est de 2 483 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Calais
🎯 28.5
Les Liais
🎯 32.7
La Haute Lande
🎯 36
Rues de Saint-Martin-le-Gréard avec un Urban Score similaire
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