La Dune

à Saint-Martin-de-Varreville · Manche, Normandie

🏠 29 adresses 📮 50480 📍 Saint-Martin-de-Varreville
30.8 / 100

Top 95%

Marchabilité
14
Services
14
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
30.8/100 Urban Score
2 556 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-de-Varreville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 556 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (412 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 556 €/m²
2 481 € Médiane / m²
2 556 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

2 total
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin-de-Varreville
170 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Martin-de-Varreville fait partie de Saint-Martin-de-Varreville (168 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (505170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 412 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Dune

La La Dune est une voie située dans la commune de Saint-Martin-de-Varreville, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin-de-Varreville. Saint-Martin-de-Varreville est une commune de 168 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la La Dune offre une qualité de vie modérée à Saint-Martin-de-Varreville. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Dune affiche un prix moyen de 2 556 €/m² (médiane : 2 481 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La Dune bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la La Dune à Saint-Martin-de-Varreville ?

La La Dune obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Saint-Martin-de-Varreville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Dune à Saint-Martin-de-Varreville ?

Le prix moyen dans la La Dune est de 2 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre La Dune Points forts, points faibles et profils d'habitants
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