Boulevard des Dunes

à Saint-Marcouf · Manche, Normandie

🏠 71 adresses Boulevard 📮 50310 📍 Saint-Marcouf
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
72
Services
31
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
86
45.9/100 Urban Score
4 306 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Marcouf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 306 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 306 €/m²
2 269 € Médiane / m²
4 306 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

8 total
1 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marcouf
345 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Marcouf fait partie de Saint-Marcouf (351 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (505070000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Dunes

La Boulevard des Dunes est une boulevard située dans la commune de Saint-Marcouf, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcouf. Saint-Marcouf est une commune de 351 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard des Dunes offre une qualité de vie correcte à Saint-Marcouf. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard des Dunes affiche un prix moyen de 4 306 €/m² (médiane : 2 269 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Dunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Dunes à Saint-Marcouf ?

La Boulevard des Dunes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Saint-Marcouf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Dunes à Saint-Marcouf ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Dunes est de 4 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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