Avenue du Cotentin

à Saint-Georges-Montcocq · Manche, Normandie

🏠 100 adresses Avenue 📮 50000 📍 Saint-Georges-Montcocq
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
48
Services
63
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
80
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-Montcocq est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
1 417 €/m² +37.3 % / an
1 337 € Médiane / m²
1 341 € Maisons
+37.3 % 1 an
+7.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Commerce de détail
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges-Montcocq
964 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Georges-Montcocq fait partie de Saint-Georges-Montcocq (974 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (504750000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Cotentin

La Avenue du Cotentin est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-Montcocq, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges-Montcocq. Saint-Georges-Montcocq est une commune de 974 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue du Cotentin offre une qualité de vie correcte à Saint-Georges-Montcocq. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Cotentin affiche un prix moyen de 1 417 €/m² (médiane : 1 337 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37.3 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Cotentin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Cotentin à Saint-Georges-Montcocq ?

La Avenue du Cotentin obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Saint-Georges-Montcocq. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Cotentin à Saint-Georges-Montcocq ?

Le prix moyen dans la Avenue du Cotentin est de 1 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +37.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Chene
🎯 34.8
La Jeannerie
🎯 35.5
La Meurie
🎯 36.3
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