Montessy

à Picauville · Manche, Normandie

🏠 28 adresses 📮 50360 📍 Picauville
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
48
Services
38
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
71
43.6/100 Urban Score
2 227 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Picauville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 227 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 227 €/m² +156.0 % / an
1 462 € Médiane / m²
2 227 € Maisons
+156.0 % 1 an
+69.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

97 total
26 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Picauville
3 251 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Picauville fait partie de Picauville (3 237 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (504000000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

79.7% Fibre optique
817,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Montessy

La Montessy est une voie située dans la commune de Picauville, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Picauville. Picauville est une commune de 3 237 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Montessy offre une qualité de vie correcte à Picauville. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Montessy affiche un prix moyen de 2 227 €/m² (médiane : 1 462 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 156.0 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Montessy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Montessy à Picauville ?

La Montessy obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Picauville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Montessy à Picauville ?

Le prix moyen dans la Montessy est de 2 227 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +156.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Limors
🎯 29.2
Route du Feugret
🎯 29.3
La Croute
🎯 30.8
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