Rue de l'Etang

à Fleury · Manche, Normandie

🏠 38 adresses Rue 📮 50800 📍 Fleury
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
74
Services
9
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
30
43.5/100 Urban Score
1 865 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fleury est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 865 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (109 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 865 €/m² -31.5 % / an
1 869 € Médiane / m²
1 865 € Maisons
-31.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
7 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fleury
1 054 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fleury fait partie de Fleury (1 070 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501850000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 109 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

71.7% Fibre optique
745,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Etang

La Rue de l'Etang est une rue située dans la commune de Fleury, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fleury. Fleury est une commune de 1 070 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de l'Etang offre une qualité de vie correcte à Fleury. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Etang affiche un prix moyen de 1 865 €/m² (médiane : 1 869 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31.5 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Etang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Etang à Fleury ?

La Rue de l'Etang obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Fleury. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Etang à Fleury ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Etang est de 1 865 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -31.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Mesnil Garnier
🎯 31.6
Route de la Bloutière
🎯 35
Route du Petit Pont
🎯 36.5
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