Rue Geoffroy de Montbray

à Coutances · Manche, Normandie

🏠 119 adresses Rue 📮 50200 📍 Centre Ville

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

4 630 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 630 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

4 630 €/m² +155.1 % / an

3 162 € Médiane / m²

5 720 € Appartements

1 996 € Maisons

+155.1 % 1 an

+23.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

346 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

105

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total

59 Santé

5 Éducation

5 Sport

5 Culture

15 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 453 Habitants

20 540 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Coutances (8 353 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501470101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

364 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 243 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Geoffroy de Montbray

La Rue Geoffroy de Montbray est une rue située dans la commune de Coutances, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Coutances est une commune de 8 353 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Geoffroy de Montbray offre une qualité de vie très bonne à Coutances. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Geoffroy de Montbray bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Geoffroy de Montbray affiche un prix moyen de 4 630 €/m² (médiane : 3 162 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 155.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 720 €/m² et les maisons à 1 996 €/m².

La Rue Geoffroy de Montbray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels, 15 services publics. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Geoffroy de Montbray à Coutances ?

La Rue Geoffroy de Montbray obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Coutances. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.