Rue Jean Goubert

à Cherbourg-en-Cotentin · Manche, Normandie

🏠 48 adresses Rue 📮 50110 📍 Pont Marais Ouest
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
53
Services
29
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
75
42.5/100 Urban Score
9 638 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cherbourg-en-Cotentin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 638 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
9 638 €/m²
4 253 € Médiane / m²
14 558 € Appartements
2 258 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
7 Santé
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pont Marais Ouest
1 576 Habitants
21 870 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pont Marais Ouest fait partie de Cherbourg-en-Cotentin (34 948 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501291403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Goubert

La Rue Jean Goubert est une rue située dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Marais Ouest. Cherbourg-en-Cotentin est une commune de 34 948 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean Goubert offre une qualité de vie correcte à Cherbourg-en-Cotentin. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Goubert bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Goubert affiche un prix moyen de 9 638 €/m² (médiane : 4 253 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 558 €/m² et les maisons à 2 258 €/m².

La Rue Jean Goubert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Goubert à Cherbourg-en-Cotentin ?

La Rue Jean Goubert obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Cherbourg-en-Cotentin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Goubert à Cherbourg-en-Cotentin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Goubert est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Goubert à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Goubert est de 9 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 638 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Hameau Es Brun
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Rue du Fort des Flamands
🎯 27.6 🚇 1
Rue du Souvenir
🎯 27.6
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