Rue Eugène Ledentu

à Cherbourg-en-Cotentin · Manche, Normandie

🏠 52 adresses Rue 📮 50120 📍 Centre Ouest
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
62
Services
40
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
62
48.6/100 Urban Score
2 146 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cherbourg-en-Cotentin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 146 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 146 €/m²
2 123 € Médiane / m²
2 146 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

94 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
12 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest
2 007 Habitants
24 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de Cherbourg-en-Cotentin (34 948 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501290701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Ledentu

La Rue Eugène Ledentu est une rue située dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Cherbourg-en-Cotentin est une commune de 34 948 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Eugène Ledentu offre une qualité de vie correcte à Cherbourg-en-Cotentin. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Ledentu bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Ledentu affiche un prix moyen de 2 146 €/m² (médiane : 2 123 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Ledentu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Ledentu à Cherbourg-en-Cotentin ?

La Rue Eugène Ledentu obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Cherbourg-en-Cotentin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Ledentu à Cherbourg-en-Cotentin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Ledentu est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Ledentu à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Ledentu est de 2 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Clos des Herches
🎯 33.6
Rue Waldeck Rousseau
🎯 33.6 🚇 8
Rue des Aubepines
🎯 33.6
Rues de Cherbourg-en-Cotentin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Eugène Ledentu Points forts, points faibles et profils d'habitants
→