Rue du Val Cauchin

à Cherbourg-en-Cotentin · Manche, Normandie

🏠 14 adresses Rue 📮 50130 📍 Octeville Bourg Nord
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
37
Services
27
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
36
42.7/100 Urban Score
3 127 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cherbourg-en-Cotentin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 127 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 127 €/m²
2 567 € Médiane / m²
3 221 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
32
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
6 Santé
2 Éducation
3 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Octeville Bourg Nord
1 956 Habitants
22 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Octeville Bourg Nord fait partie de Cherbourg-en-Cotentin (34 948 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501290601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val Cauchin

La Rue du Val Cauchin est une rue située dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Octeville Bourg Nord. Cherbourg-en-Cotentin est une commune de 34 948 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Val Cauchin offre une qualité de vie correcte à Cherbourg-en-Cotentin. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Val Cauchin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Val Cauchin affiche un prix moyen de 3 127 €/m² (médiane : 2 567 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val Cauchin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val Cauchin à Cherbourg-en-Cotentin ?

La Rue du Val Cauchin obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Cherbourg-en-Cotentin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Val Cauchin à Cherbourg-en-Cotentin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Val Cauchin est desservie par 20 arrêts et stations : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val Cauchin à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix moyen dans la Rue du Val Cauchin est de 3 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 27.9
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