Rue de la Duché

à Cherbourg-en-Cotentin · Manche, Normandie

🏠 99 adresses Rue 📮 50100 📍 Le Vœu
55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité
80
Services
53
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
36
55.1/100 Urban Score
8 723 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cherbourg-en-Cotentin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 723 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes
8 723 €/m² +401.1 % / an
2 925 € Médiane / m²
9 704 € Appartements
2 589 € Maisons
+401.1 % 1 an
+68.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
16
Services
66
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
27 Santé
5 Éducation
1 Sport
1 Culture
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Vœu
1 676 Habitants
25 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Vœu fait partie de Cherbourg-en-Cotentin (34 948 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (501290103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Duché

La Rue de la Duché est une rue située dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vœu. Cherbourg-en-Cotentin est une commune de 34 948 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Duché offre une qualité de vie très bonne à Cherbourg-en-Cotentin. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Duché bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Duché affiche un prix moyen de 8 723 €/m² (médiane : 2 925 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 401.1 %. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 704 €/m² et les maisons à 2 589 €/m².

La Rue de la Duché bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Duché à Cherbourg-en-Cotentin ?

La Rue de la Duché obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Cherbourg-en-Cotentin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Duché à Cherbourg-en-Cotentin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Duché est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Duché à Cherbourg-en-Cotentin ?

Le prix moyen dans la Rue de la Duché est de 8 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 58 transactions). L'évolution sur un an est de +401.1 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 723 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin du Clos de la Roche
🎯 40.1
Impasse de la Cite Robert
🎯 40.1 🚇 2
Impasse les Costils
🎯 40.1 🚇 13
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