Rue Giesmard

à Carentan-les-Marais · Manche, Normandie

🏠 53 adresses Rue 📮 50500 📍 Centre Ancien
60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité
80
Services
80
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
33
60.2/100 Urban Score
2 972 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carentan-les-Marais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 972 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 972 €/m²
1 667 € Médiane / m²
3 124 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
19
Services
45
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
88 Santé
7 Éducation
8 Sport
1 Culture
3 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
3 189 Habitants
21 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Carentan-les-Marais (6 024 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (500990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

578 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique
928 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Giesmard

La Rue Giesmard est une rue située dans la commune de Carentan-les-Marais, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Carentan-les-Marais est une commune de 6 024 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Giesmard offre une qualité de vie très bonne à Carentan-les-Marais. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Giesmard affiche un prix moyen de 2 972 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Giesmard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Giesmard à Carentan-les-Marais ?

La Rue Giesmard obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Carentan-les-Marais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Giesmard à Carentan-les-Marais ?

Le prix moyen dans la Rue Giesmard est de 2 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du Cap
🎯 45.2
Impasse du Mingrelin
🎯 45.6
Rue Beauregard
🎯 45.6
Rues de Carentan-les-Marais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Giesmard Points forts, points faibles et profils d'habitants
→