Rue du Prêche

à Carentan-les-Marais · Manche, Normandie

🏠 27 adresses Rue 📮 50500 📍 Le Marais Nord
62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité
91
Services
73
Commerces
78
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
22
62.5/100 Urban Score
1 670 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carentan-les-Marais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 670 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 670 €/m²
1 616 € Médiane / m²
1 529 € Appartements
1 856 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
18
Services
24
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
16 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Marais Nord
1 789 Habitants
19 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Marais Nord fait partie de Carentan-les-Marais (6 024 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (500990103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique
928 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Prêche

La Rue du Prêche est une rue située dans la commune de Carentan-les-Marais, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais Nord. Carentan-les-Marais est une commune de 6 024 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Prêche offre une qualité de vie très bonne à Carentan-les-Marais. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Prêche affiche un prix moyen de 1 670 €/m² (médiane : 1 616 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 529 €/m² et les maisons à 1 856 €/m².

La Rue du Prêche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Prêche à Carentan-les-Marais ?

La Rue du Prêche obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Carentan-les-Marais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Prêche à Carentan-les-Marais ?

Le prix moyen dans la Rue du Prêche est de 1 670 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse du pont du Vey
🎯 47.9
Impasse du carré de Choux
🎯 48
Impasse du Courval
🎯 48.2
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