Rue des Fontaines

à Carentan-les-Marais · Manche, Normandie

🏠 23 adresses Rue 📮 50500 📍 Centre Ancien
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
45
Services
80
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
91
Tranquillité
31
57.5/100 Urban Score
9 759 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carentan-les-Marais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 759 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
9 759 €/m²
7 083 € Médiane / m²
11 943 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
43
Services
42
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

218 total
88 Santé
7 Éducation
8 Sport
1 Culture
3 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
3 189 Habitants
21 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Carentan-les-Marais (6 024 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (500990101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique
928 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fontaines

La Rue des Fontaines est une rue située dans la commune de Carentan-les-Marais, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Carentan-les-Marais est une commune de 6 024 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Fontaines offre une qualité de vie très bonne à Carentan-les-Marais. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fontaines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fontaines affiche un prix moyen de 9 759 €/m² (médiane : 7 083 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fontaines à Carentan-les-Marais ?

La Rue des Fontaines obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Carentan-les-Marais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Fontaines à Carentan-les-Marais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fontaines est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fontaines à Carentan-les-Marais ?

Le prix moyen dans la Rue des Fontaines est de 9 759 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 759 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Vire
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Boulevard Simone Veil
🎯 42.6
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