Rue de la Guinguette

à Carentan-les-Marais · Manche, Normandie

🏠 25 adresses Rue 📮 50500 📍 Le Bocage Sud
39.7 / 100

Top 80%

Marchabilité
33
Services
38
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
65
39.7/100 Urban Score
1 818 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carentan-les-Marais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 818 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 818 €/m²
1 559 € Médiane / m²
1 818 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
1 Santé
4 Sport
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bocage Sud
1 035 Habitants
20 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bocage Sud fait partie de Carentan-les-Marais (6 024 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (500990102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

266 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92% Fibre optique
928 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Guinguette

La Rue de la Guinguette est une rue située dans la commune de Carentan-les-Marais, département Manche (50), région Normandie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bocage Sud. Carentan-les-Marais est une commune de 6 024 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Guinguette offre une qualité de vie correcte à Carentan-les-Marais. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Guinguette affiche un prix moyen de 1 818 €/m² (médiane : 1 559 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Guinguette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Guinguette à Carentan-les-Marais ?

La Rue de la Guinguette obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Carentan-les-Marais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Guinguette à Carentan-les-Marais ?

Le prix moyen dans la Rue de la Guinguette est de 1 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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