Rue de Marzelles

à Vernon · Eure, Normandie

🏠 72 adresses Rue 📮 27200 📍 Bizy
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
47
Services
47
Commerces
8
Verdure
4
Connectivité
1
Tranquillité
92
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vernon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 114 €/m²
3 016 € Médiane / m²
3 114 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
12 Santé
6 Éducation
8 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bizy
2 719 Habitants
26 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bizy fait partie de Vernon (24 543 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276810101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Marzelles

La Rue de Marzelles est une rue située dans la commune de Vernon, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bizy. Vernon est une commune de 24 543 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Marzelles offre une qualité de vie modérée à Vernon. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Marzelles affiche un prix moyen de 3 114 €/m² (médiane : 3 016 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Marzelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marzelles à Vernon ?

La Rue de Marzelles obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Vernon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Marzelles à Vernon ?

Le prix moyen dans la Rue de Marzelles est de 3 114 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural de Tilly
🎯 25.5
Rue du Val d'Aconville
🎯 28.7
Chemin du Halage
🎯 28.9 🚇 1
Rues de Vernon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Marzelles Points forts, points faibles et profils d'habitants
→