Rue Georges Bret

à Verneuil d'Avre et d'Iton · Eure, Normandie

🏠 46 adresses Rue 📮 27130 📍 Centre
71 / 100

Top 2%

Marchabilité
69
Services
91
Commerces
55
Verdure
95
Connectivité
100
Tranquillité
45
71/100 Urban Score
2 318 €/m² Prix
12 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verneuil d'Avre et d'Iton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 318 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 39 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (318 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 318 €/m²
2 147 € Médiane / m²
2 318 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
48 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

39 Autres
104 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 003 Habitants
21 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Verneuil d'Avre et d'Iton (6 147 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276790101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 318 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Georges Bret

La Rue Georges Bret est une rue située dans la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune de 6 147 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Georges Bret offre une qualité de vie excellente à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Georges Bret bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Georges Bret se trouve à proximité de 39 espaces verts : 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Georges Bret affiche un prix moyen de 2 318 €/m² (médiane : 2 147 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Georges Bret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Georges Bret à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

La Rue Georges Bret obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Georges Bret à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Georges Bret est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Georges Bret à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le prix moyen dans la Rue Georges Bret est de 2 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 56 💶 1 810 €
Rue Guy de Maupassant
🎯 56.2
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🎯 56.2
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