Rue des Marronniers

à Verneuil d'Avre et d'Iton · Eure, Normandie

🏠 29 adresses Rue 📮 27130 📍 Centre
72.9 / 100

Top 1%

Marchabilité
85
Services
84
Commerces
87
Verdure
91
Connectivité
83
Tranquillité
13
72.9/100 Urban Score
1 682 €/m² Prix
2 arrêts Transports
86/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verneuil d'Avre et d'Iton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 682 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 682 €/m²
1 096 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

402 établissements
Restauration
31
Commerce de détail
62
Services
86
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
48 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

34 Autres
165 m Du plus proche
Score : 86/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 003 Habitants
21 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Verneuil d'Avre et d'Iton (6 147 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276790101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

532 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marronniers

La Rue des Marronniers est une rue située dans la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune de 6 147 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue des Marronniers offre une qualité de vie excellente à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Marronniers se trouve à proximité de 34 espaces verts : 34 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 165 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marronniers affiche un prix moyen de 1 682 €/m² (médiane : 1 096 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marronniers à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

La Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Marronniers à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marronniers est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marronniers à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le prix moyen dans la Rue des Marronniers est de 1 682 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin de la Taillerie
🎯 58
Impasse Gustave Flaubert
🎯 58.3
Rue Pavée
🎯 58.4
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