Place de la Madeleine

à Verneuil d'Avre et d'Iton · Eure, Normandie

🏠 47 adresses Place 📮 27130 📍 Centre
62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité
29
Services
88
Commerces
65
Verdure
92
Connectivité
97
Tranquillité
35
62.4/100 Urban Score
3 075 €/m² Prix
7 arrêts Transports
87/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verneuil d'Avre et d'Iton est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 075 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 33 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 075 €/m²
2 865 € Médiane / m²
3 049 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

395 établissements
Restauration
33
Commerce de détail
73
Services
69
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total
48 Santé
3 Éducation
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

33 Autres
162 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 003 Habitants
21 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Verneuil d'Avre et d'Iton (6 147 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276790101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

334 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place de la Madeleine

La Place de la Madeleine est une place située dans la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune de 6 147 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Place de la Madeleine offre une qualité de vie très bonne à Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place de la Madeleine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place de la Madeleine se trouve à proximité de 33 espaces verts : 33 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 162 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place de la Madeleine affiche un prix moyen de 3 075 €/m² (médiane : 2 865 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Place de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

La Place de la Madeleine obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place de la Madeleine est desservie par 7 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place de la Madeleine à Verneuil d'Avre et d'Iton ?

Le prix moyen dans la Place de la Madeleine est de 3 075 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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