Rue de la Gare

à Vascœuil · Eure, Normandie

🏠 37 adresses Rue 📮 27910 📍 Vascœuil

58 / 100

Top 22%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58/100 Urban Score

2 672 €/m² Prix

2 arrêts Transports

27/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 672 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 672 €/m² +38.3 % / an

1 746 € Médiane / m²

2 534 € Maisons

+38.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total

2 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

309 m Du plus proche

Score : 27/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vascœuil

355 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vascœuil fait partie de Vascœuil (339 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Vascœuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vascœuil. Vascœuil est une commune de 339 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Vascœuil. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Gare se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 309 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 2 672 €/m² (médiane : 1 746 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Vascœuil ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Vascœuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.