Voie Universitaire

à Val-de-Reuil · Eure, Normandie

🏠 5 adresses Voie 📮 27100 📍 Ouest

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

1 711 €/m² Prix

18 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 711 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

1 711 €/m² +6.1 % / an

1 739 € Médiane / m²

1 711 € Appartements

+6.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

40 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

13 Autres

69 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 925 Habitants

17 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Val-de-Reuil (12 647 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (277010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

218 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Voie Universitaire

La Voie Universitaire est une voie située dans la commune de Val-de-Reuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Val-de-Reuil est une commune de 12 647 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Voie Universitaire offre une qualité de vie très bonne à Val-de-Reuil. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Voie Universitaire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Voie Universitaire se trouve à proximité de 14 espaces verts : 1 parc, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Voie Universitaire affiche un prix moyen de 1 711 €/m² (médiane : 1 739 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.1 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Voie Universitaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Voie Universitaire à Val-de-Reuil ?

La Voie Universitaire obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Val-de-Reuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.