Rue du Zénith

à Val-de-Reuil · Eure, Normandie

🏠 27 adresses Rue 📮 27100 📍 Ouest

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

1 734 €/m² Prix

11 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 734 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 734 €/m²

1 698 € Médiane / m²

1 734 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

40 Santé

6 Éducation

15 Sport

1 Culture

1 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

354 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 925 Habitants

17 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Val-de-Reuil (12 647 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (277010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 215 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique

959,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Zénith

La Rue du Zénith est une rue située dans la commune de Val-de-Reuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Val-de-Reuil est une commune de 12 647 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Zénith offre une qualité de vie très bonne à Val-de-Reuil. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Zénith bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Zénith se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 354 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Zénith affiche un prix moyen de 1 734 €/m² (médiane : 1 698 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Zénith bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Zénith à Val-de-Reuil ?

La Rue du Zénith obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Val-de-Reuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.