Rue du Coteau

à Val-de-Reuil · Eure, Normandie

🏠 36 adresses Rue 📮 27100 📍 Ouest
51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité
63
Services
78
Commerces
21
Verdure
6
Connectivité
6
Tranquillité
79
51.3/100 Urban Score
1 578 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Val-de-Reuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 578 €/m²
1 523 € Médiane / m²
1 578 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
40 Santé
6 Éducation
15 Sport
1 Culture
1 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 925 Habitants
17 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Val-de-Reuil (12 647 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (277010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coteau

La Rue du Coteau est une rue située dans la commune de Val-de-Reuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Val-de-Reuil est une commune de 12 647 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Coteau offre une qualité de vie correcte à Val-de-Reuil. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coteau affiche un prix moyen de 1 578 €/m² (médiane : 1 523 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coteau à Val-de-Reuil ?

La Rue du Coteau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Val-de-Reuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coteau à Val-de-Reuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Coteau est de 1 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue du Coteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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