Rue du Coudray

à Sylvains-Lès-Moulins · Eure, Normandie

🏠 43 adresses Rue 📮 27240 📍 Sylvains-Lès-Moulins
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
63
Services
21
Commerces
34
Verdure
13
Connectivité
16
Tranquillité
66
38.6/100 Urban Score
2 034 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sylvains-Lès-Moulins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 034 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 034 €/m² -15.4 % / an
1 982 € Médiane / m²
2 034 € Maisons
-15.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

28 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sylvains-Lès-Moulins
1 299 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sylvains-Lès-Moulins fait partie de Sylvains-Lès-Moulins (1 293 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276930000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Coudray

La Rue du Coudray est une rue située dans la commune de Sylvains-Lès-Moulins, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sylvains-Lès-Moulins. Sylvains-Lès-Moulins est une commune de 1 293 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Coudray offre une qualité de vie modérée à Sylvains-Lès-Moulins. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Coudray affiche un prix moyen de 2 034 €/m² (médiane : 1 982 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.4 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Coudray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Coudray à Sylvains-Lès-Moulins ?

La Rue du Coudray obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Sylvains-Lès-Moulins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Coudray à Sylvains-Lès-Moulins ?

Le prix moyen dans la Rue du Coudray est de 2 034 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -15.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Passage aux 2 Ponts
🎯 30.4
Le Tertre
🎯 30.7
Ardennes
🎯 33.2
Rues de Sylvains-Lès-Moulins avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Coudray Points forts, points faibles et profils d'habitants
→