Rue de l'Épinette

à Sylvains-Lès-Moulins · Eure, Normandie

🏠 36 adresses Rue 📮 27240 📍 Sylvains-Lès-Moulins

48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.4/100 Urban Score

2 070 €/m² Prix

10/100 Verdure

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 070 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

2 070 €/m²

2 090 € Médiane / m²

2 070 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

7 Santé

1 Éducation

5 Sport

2 Culture

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

446 m Du plus proche

Score : 10/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sylvains-Lès-Moulins

1 299 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Sylvains-Lès-Moulins fait partie de Sylvains-Lès-Moulins (1 293 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (276930000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Épinette

La Rue de l'Épinette est une rue située dans la commune de Sylvains-Lès-Moulins, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sylvains-Lès-Moulins. Sylvains-Lès-Moulins est une commune de 1 293 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'Épinette offre une qualité de vie correcte à Sylvains-Lès-Moulins. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Épinette se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 446 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Épinette affiche un prix moyen de 2 070 €/m² (médiane : 2 090 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Épinette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Épinette à Sylvains-Lès-Moulins ?

La Rue de l'Épinette obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Sylvains-Lès-Moulins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Épinette à Sylvains-Lès-Moulins ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Épinette est de 2 070 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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Vivre Rue de l'Épinette Points forts, points faibles et profils d'habitants

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