Les Ocques

à Sainte-Geneviève-lès-Gasny · Eure, Normandie

🏠 11 adresses 📮 27620 📍 Sainte-Geneviève-lès-Gasny
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
48
Services
16
Commerces
32
Verdure
68
Connectivité
28
Tranquillité
68
41.9/100 Urban Score
3 456 €/m² Prix
2 arrêts Transports
64/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-lès-Gasny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 456 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 456 €/m²
3 429 € Médiane / m²
3 456 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
140 m Du plus proche
Score : 64/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Geneviève-lès-Gasny
660 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sainte-Geneviève-lès-Gasny fait partie de Sainte-Geneviève-lès-Gasny (654 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (275400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Ocques

La Les Ocques est une voie située dans la commune de Sainte-Geneviève-lès-Gasny, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Geneviève-lès-Gasny. Sainte-Geneviève-lès-Gasny est une commune de 654 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Les Ocques offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-lès-Gasny. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Les Ocques bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Les Ocques se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 140 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Ocques affiche un prix moyen de 3 456 €/m² (médiane : 3 429 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Les Ocques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Ocques à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?

La Les Ocques obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sainte-Geneviève-lès-Gasny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Les Ocques à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Les Ocques est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Ocques à Sainte-Geneviève-lès-Gasny ?

Le prix moyen dans la Les Ocques est de 3 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Les Ocques Points forts, points faibles et profils d'habitants