Rue du Général Leclerc

à Saint-Marcel · Eure, Normandie

🏠 60 adresses Rue 📮 27950 📍 Saint-Marcel

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

3 186 €/m² Prix

19 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 186 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 39 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 186 €/m² -21.0 % / an

2 518 € Médiane / m²

3 540 € Appartements

2 390 € Maisons

-21.0 % 1 an

+9.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

253 total

43 Santé

3 Éducation

17 Sport

2 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

36 Autres

70 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Marcel

4 412 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Marcel fait partie de Saint-Marcel (4 422 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (275620000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

80.9% Fibre optique

828,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Saint-Marcel, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcel. Saint-Marcel est une commune de 4 422 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Saint-Marcel. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Général Leclerc se trouve à proximité de 39 espaces verts : 3 parcs, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 70 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 3 186 €/m² (médiane : 2 518 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.0 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 540 €/m² et les maisons à 2 390 €/m².

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Saint-Marcel ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Marcel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.