Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saint-Marcel
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissements enregistrésServices à proximité
253 totalTransports en commun
10 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-MarcelLe quartier Saint-Marcel fait partie de Saint-Marcel (4 422 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
272 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Préaux
La Rue des Préaux est une rue située dans la commune de Saint-Marcel, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Marcel. Saint-Marcel est une commune de 4 422 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue des Préaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Préaux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Préaux se trouve à proximité de 37 espaces verts : 1 parc, 36 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 88 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Préaux affiche un prix moyen de 3 065 €/m² (médiane : 3 098 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Préaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Préaux à Saint-Marcel ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue des Préaux de façon relative parmi les rues de Saint-Marcel. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Préaux à Saint-Marcel ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Préaux est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Préaux à Saint-Marcel ?
Le prix moyen dans la Rue des Préaux est de 3 065 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Préaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Préaux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 153 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Préaux ?
La commune de Saint-Marcel (où se situe la Rue des Préaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Préaux ?
La commune de Saint-Marcel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 80.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 828,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques