Quai de la Ruelle

à Pont-Audemer · Eure, Normandie

🏠 44 adresses Quai 📮 27500 📍 Les Étangs Doult Vitran
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
47
Services
35
Commerces
15
Verdure
5
Connectivité
11
Tranquillité
85
37.2/100 Urban Score
3 257 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pont-Audemer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 257 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 257 €/m²
2 321 € Médiane / m²
3 282 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
68 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Étangs Doult Vitran
2 563 Habitants
18 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Étangs Doult Vitran fait partie de Pont-Audemer (9 848 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (274670101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87% Fibre optique
883 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Ruelle

La Quai de la Ruelle est une quai située dans la commune de Pont-Audemer, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Étangs Doult Vitran. Pont-Audemer est une commune de 9 848 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Quai de la Ruelle offre une qualité de vie modérée à Pont-Audemer. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai de la Ruelle affiche un prix moyen de 3 257 €/m² (médiane : 2 321 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Ruelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Ruelle à Pont-Audemer ?

La Quai de la Ruelle obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Pont-Audemer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai de la Ruelle à Pont-Audemer ?

Le prix moyen dans la Quai de la Ruelle est de 3 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Georges Clémenceau
🎯 24.8
Rue du Longval
🎯 24.9
Chemin des Sources
🎯 25.5
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