Rue de Verdun

à Mesnils-sur-Iton · Eure, Normandie

🏠 51 adresses Rue 📮 27240 📍 Mesnils-sur-Iton

56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.5/100 Urban Score

3 918 €/m² Prix

3 arrêts Transports

73/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 918 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 918 €/m²

3 554 € Médiane / m²

4 482 € Appartements

2 001 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

29 Santé

10 Éducation

44 Sport

7 Culture

4 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Autres

109 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mesnils-sur-Iton

6 149 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Mesnils-sur-Iton fait partie de Mesnils-sur-Iton (6 145 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 265 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Mesnils-sur-Iton, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mesnils-sur-Iton. Mesnils-sur-Iton est une commune de 6 145 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Mesnils-sur-Iton. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Verdun se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 918 €/m² (médiane : 3 554 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 482 €/m² et les maisons à 2 001 €/m².

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 44 installations sportives, 7 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Mesnils-sur-Iton ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Mesnils-sur-Iton. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.