Rue du Cottin

à Marbois · Eure, Normandie

🏠 9 adresses Rue 📮 27160 📍 Marbois
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
36
Services
44
Commerces
42
Verdure
41
Connectivité
36
Tranquillité
58
44.4/100 Urban Score
1 464 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marbois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 464 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 464 €/m²
1 456 € Médiane / m²
1 464 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
1 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marbois
1 321 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marbois fait partie de Marbois (1 308 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (271570000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Cottin

La Rue du Cottin est une rue située dans la commune de Marbois, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marbois. Marbois est une commune de 1 308 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Cottin offre une qualité de vie correcte à Marbois. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Cottin affiche un prix moyen de 1 464 €/m² (médiane : 1 456 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Cottin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cottin à Marbois ?

La Rue du Cottin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Marbois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cottin à Marbois ?

Le prix moyen dans la Rue du Cottin est de 1 464 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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