Rue des Oiseaux

à Marbeuf · Eure, Normandie

🏠 22 adresses Rue 📮 27110 📍 Marbeuf
56 / 100

Top 28%

Marchabilité
80
Services
50
Commerces
45
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
55
56/100 Urban Score
2 867 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marbeuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 867 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 867 €/m²
2 485 € Médiane / m²
2 867 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marbeuf
471 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marbeuf fait partie de Marbeuf (479 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273890000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Oiseaux

La Rue des Oiseaux est une rue située dans la commune de Marbeuf, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marbeuf. Marbeuf est une commune de 479 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue des Oiseaux offre une qualité de vie très bonne à Marbeuf. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Oiseaux affiche un prix moyen de 2 867 €/m² (médiane : 2 485 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Oiseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Oiseaux à Marbeuf ?

La Rue des Oiseaux obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Marbeuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Oiseaux à Marbeuf ?

Le prix moyen dans la Rue des Oiseaux est de 2 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Louviers
🎯 42.5
Rue Dumontier
🎯 42.8 💶 2 064 € 🚇 1
Rue aux Boeufs
🎯 45.8 🚇 1
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