Le Clairval

à Marais-Vernier · Eure, Normandie

🏠 19 adresses 📮 27680 📍 Marais-Vernier
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
69
Services
38
Commerces
100
Verdure
38
Connectivité
50
Tranquillité
6
52.7/100 Urban Score
2 602 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marais-Vernier est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 602 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (437 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 602 €/m²
2 093 € Médiane / m²
2 602 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Restauration
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
2 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marais-Vernier
475 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marais-Vernier fait partie de Marais-Vernier (473 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273880000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 437 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Clairval

La Le Clairval est une voie située dans la commune de Marais-Vernier, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marais-Vernier. Marais-Vernier est une commune de 473 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Le Clairval offre une qualité de vie correcte à Marais-Vernier. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Clairval affiche un prix moyen de 2 602 €/m² (médiane : 2 093 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Le Clairval bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Clairval à Marais-Vernier ?

La Le Clairval obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Marais-Vernier. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Clairval à Marais-Vernier ?

Le prix moyen dans la Le Clairval est de 2 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Cour
🎯 39.4 💶 2 590 €
Les Fauldries
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Quartier de Clairval
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Vivre Le Clairval Points forts, points faibles et profils d'habitants
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