Rue du Docteur Blanchet

à Louviers · Eure, Normandie

🏠 32 adresses Rue 📮 27400 📍 Saint-Germain-Les Acacias

42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.8/100 Urban Score

1 679 €/m² Prix

13 arrêts Transports

77/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 679 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

1 679 €/m² -4.5 % / an

1 662 € Médiane / m²

2 026 € Appartements

1 332 € Maisons

-4.5 % 1 an

+1.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

5 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

6 Autres

200 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-Les Acacias

1 589 Habitants

17 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-Les Acacias fait partie de Louviers (18 350 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273750107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Blanchet

La Rue du Docteur Blanchet est une rue située dans la commune de Louviers, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-Les Acacias. Louviers est une commune de 18 350 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Docteur Blanchet offre une qualité de vie correcte à Louviers. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Blanchet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Blanchet se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Blanchet affiche un prix moyen de 1 679 €/m² (médiane : 1 662 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 026 €/m² et les maisons à 1 332 €/m².

La Rue du Docteur Blanchet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Blanchet à Louviers ?

La Rue du Docteur Blanchet obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Louviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.