Impasse des Prés

à Louviers · Eure, Normandie

🏠 18 adresses Impasse 📮 27400 📍 Saint-Germain-Les Acacias

34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.5/100 Urban Score

1 843 €/m² Prix

2 arrêts Transports

32/100 Verdure

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 843 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (364 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

1 843 €/m²

1 667 € Médiane / m²

1 843 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total

5 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Autres

392 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-Les Acacias

1 589 Habitants

17 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-Les Acacias fait partie de Louviers (18 350 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273750107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 364 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Prés

La Impasse des Prés est une impasse située dans la commune de Louviers, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-Les Acacias. Louviers est une commune de 18 350 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Impasse des Prés offre une qualité de vie modérée à Louviers. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Prés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Prés se trouve à proximité de 4 espaces verts : 1 parc, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 392 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Prés affiche un prix moyen de 1 843 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Prés à Louviers ?

La Impasse des Prés obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Louviers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.