Rue du Général Leclerc

à Le Vaudreuil · Eure, Normandie

🏠 80 adresses Rue 📮 27100 📍 Le Vaudreuil
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
59
Services
9
Commerces
9
Verdure
98
Connectivité
66
Tranquillité
91
46.1/100 Urban Score
2 305 €/m² Prix
11 arrêts Transports
96/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Vaudreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 305 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 305 €/m²
2 355 € Médiane / m²
2 305 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
32 Santé
4 Éducation
10 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
16 Autres
43 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Vaudreuil
3 660 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Vaudreuil fait partie de Le Vaudreuil (3 632 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (275280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Le Vaudreuil, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vaudreuil. Le Vaudreuil est une commune de 3 632 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Le Vaudreuil. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Général Leclerc se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 43 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 305 €/m² (médiane : 2 355 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Le Vaudreuil ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Le Vaudreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Le Vaudreuil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Le Vaudreuil ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 2 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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