Rue des Côteaux

à Le Val d'Hazey · Eure, Normandie

🏠 27 adresses Rue 📮 27940 📍 Le Val d'Hazey
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
60
Services
49
Commerces
33
Verdure
90
Connectivité
19
Tranquillité
67
52.9/100 Urban Score
1 924 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Val d'Hazey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 924 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 924 €/m²
2 075 € Médiane / m²
1 924 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
12 Santé
6 Éducation
16 Sport
2 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
16 Autres
45 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Val d'Hazey
5 248 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Val d'Hazey fait partie de Le Val d'Hazey (4 704 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (270220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Côteaux

La Rue des Côteaux est une rue située dans la commune de Le Val d'Hazey, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Val d'Hazey. Le Val d'Hazey est une commune de 4 704 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Côteaux offre une qualité de vie correcte à Le Val d'Hazey. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Côteaux se trouve à proximité de 17 espaces verts : 1 parc, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 45 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Côteaux affiche un prix moyen de 1 924 €/m² (médiane : 2 075 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Côteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Côteaux à Le Val d'Hazey ?

La Rue des Côteaux obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Le Val d'Hazey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Côteaux à Le Val d'Hazey ?

Le prix moyen dans la Rue des Côteaux est de 1 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence le Chemin Vert
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Allée des Quatre Saisons
🎯 38.8
Rue Louis Vernier
🎯 38.9 🚇 2
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