Rue des Acacias

à Le Val d'Hazey · Eure, Normandie

🏠 42 adresses Rue 📮 27940 📍 Le Val d'Hazey
36.7 / 100

Top 87%

Marchabilité
88
Services
3
Commerces
26
Verdure
0
Connectivité
1
Tranquillité
74
36.7/100 Urban Score
1 350 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Val d'Hazey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 350 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (311 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 350 €/m²
1 494 € Médiane / m²
1 350 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
12 Santé
6 Éducation
16 Sport
2 Culture
2 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Val d'Hazey
5 248 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Val d'Hazey fait partie de Le Val d'Hazey (4 704 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (270220000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 311 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Acacias

La Rue des Acacias est une rue située dans la commune de Le Val d'Hazey, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Val d'Hazey. Le Val d'Hazey est une commune de 4 704 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Acacias offre une qualité de vie modérée à Le Val d'Hazey. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Acacias affiche un prix moyen de 1 350 €/m² (médiane : 1 494 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Acacias à Le Val d'Hazey ?

La Rue des Acacias obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Le Val d'Hazey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Acacias à Le Val d'Hazey ?

Le prix moyen dans la Rue des Acacias est de 1 350 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Lavoisier
🎯 22.9
Rue Pierre Levaigneur
🎯 28.7
Rue de la Porte au Chien
🎯 31.8 🚇 2
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Vivre Rue des Acacias Points forts, points faibles et profils d'habitants
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