Rue du Val Sery

à Le Neubourg · Eure, Normandie

🏠 33 adresses Rue 📮 27110 📍 Le Neubourg
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
92
Services
28
Commerces
89
Verdure
53
Connectivité
15
Tranquillité
11
54.2/100 Urban Score
3 518 €/m² Prix
32/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Neubourg est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 518 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (216 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 518 €/m²
3 296 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
58
Services
66
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
65 Santé
9 Éducation
21 Sport
4 Culture
3 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
2 Autres
322 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Neubourg
4 254 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Neubourg fait partie de Le Neubourg (4 268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (274280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

440 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val Sery

La Rue du Val Sery est une rue située dans la commune de Le Neubourg, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Neubourg. Le Neubourg est une commune de 4 268 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Val Sery offre une qualité de vie correcte à Le Neubourg. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Val Sery se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 322 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Val Sery affiche un prix moyen de 3 518 €/m² (médiane : 3 296 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val Sery bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 139 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val Sery à Le Neubourg ?

La Rue du Val Sery obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Le Neubourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val Sery à Le Neubourg ?

Le prix moyen dans la Rue du Val Sery est de 3 518 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Bocage
🎯 39.2
Av Mal de Lattre de Tassigny
🎯 40.2 💶 1 393 €
Rue du Ressault
🎯 40.2 💶 2 182 €
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