Rue de Vitot

à Le Neubourg · Eure, Normandie

🏠 45 adresses Rue 📮 27110 📍 Le Neubourg
33.3 / 100

Top 92%

Marchabilité
27
Services
22
Commerces
9
Verdure
31
Connectivité
12
Tranquillité
91
33.3/100 Urban Score
2 096 €/m² Prix
9/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Neubourg est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 096 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 096 €/m²
2 410 € Médiane / m²
2 096 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

285 total
65 Santé
9 Éducation
21 Sport
4 Culture
3 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
462 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Neubourg
4 254 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Le Neubourg fait partie de Le Neubourg (4 268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (274280000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vitot

La Rue de Vitot est une rue située dans la commune de Le Neubourg, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Neubourg. Le Neubourg est une commune de 4 268 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Vitot offre une qualité de vie modérée à Le Neubourg. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Vitot se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 462 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vitot affiche un prix moyen de 2 096 €/m² (médiane : 2 410 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Vitot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 139 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vitot à Le Neubourg ?

La Rue de Vitot obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Le Neubourg. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vitot à Le Neubourg ?

Le prix moyen dans la Rue de Vitot est de 2 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Rue du Bois Cordieu
🎯 31.4
Allée des Tilleuls
🎯 32.1
Avenue du Doyen Jussiaume
🎯 32.2 💶 1 890 €
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Vivre Rue de Vitot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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