Rue de la Sente du Pré

à La Haye-Malherbe · Eure, Normandie

🏠 11 adresses Rue 📮 27400 📍 La Haye-Malherbe
68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité
75
Services
96
Commerces
79
Verdure
43
Connectivité
66
Tranquillité
21
68.8/100 Urban Score
2 103 €/m² Prix
7/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Haye-Malherbe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 103 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 103 €/m²
2 279 € Médiane / m²
2 103 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
1
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
6 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
484 m Du plus proche
Score : 7/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Haye-Malherbe
1 388 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Haye-Malherbe fait partie de La Haye-Malherbe (1 380 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273220000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sente du Pré

La Rue de la Sente du Pré est une rue située dans la commune de La Haye-Malherbe, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haye-Malherbe. La Haye-Malherbe est une commune de 1 380 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de la Sente du Pré offre une qualité de vie très bonne à La Haye-Malherbe. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Sente du Pré se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 484 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Sente du Pré affiche un prix moyen de 2 103 €/m² (médiane : 2 279 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sente du Pré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sente du Pré à La Haye-Malherbe ?

La Rue de la Sente du Pré obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de La Haye-Malherbe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sente du Pré à La Haye-Malherbe ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sente du Pré est de 2 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

La Sente au Moine
🎯 53.8
Chemin des Bertins
🎯 54.4
Impasse des Pommiers
🎯 54.5
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