Rue Clos de la Coudraye

à Houlbec-Cocherel · Eure, Normandie

🏠 34 adresses Rue 📮 27120 📍 Houlbec-Cocherel
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
83
Services
78
Commerces
11
Verdure
21
Connectivité
58
Tranquillité
91
59.2/100 Urban Score
2 150 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Houlbec-Cocherel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 150 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 150 €/m²
2 298 € Médiane / m²
2 150 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

28 total
1 Éducation
4 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Houlbec-Cocherel
1 271 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Houlbec-Cocherel fait partie de Houlbec-Cocherel (1 262 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clos de la Coudraye

La Rue Clos de la Coudraye est une rue située dans la commune de Houlbec-Cocherel, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Houlbec-Cocherel. Houlbec-Cocherel est une commune de 1 262 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Clos de la Coudraye offre une qualité de vie très bonne à Houlbec-Cocherel. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Clos de la Coudraye affiche un prix moyen de 2 150 €/m² (médiane : 2 298 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clos de la Coudraye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clos de la Coudraye à Houlbec-Cocherel ?

La Rue Clos de la Coudraye obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Houlbec-Cocherel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Clos de la Coudraye à Houlbec-Cocherel ?

Le prix moyen dans la Rue Clos de la Coudraye est de 2 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sente aux Pretres
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Clos des Vallons
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Vivre Rue Clos de la Coudraye Points forts, points faibles et profils d'habitants
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