Rue du Bel Epi

à Guichainville · Eure, Normandie

🏠 29 adresses Rue 📮 27930 📍 Guichainville
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
89
Services
25
Commerces
30
Verdure
12
Connectivité
10
Tranquillité
70
45.8/100 Urban Score
2 100 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guichainville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 100 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 100 €/m²
2 210 € Médiane / m²
2 100 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total
52 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
2 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guichainville
3 017 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Guichainville fait partie de Guichainville (3 067 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (273060000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bel Epi

La Rue du Bel Epi est une rue située dans la commune de Guichainville, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guichainville. Guichainville est une commune de 3 067 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Bel Epi offre une qualité de vie correcte à Guichainville. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bel Epi affiche un prix moyen de 2 100 €/m² (médiane : 2 210 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bel Epi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 101 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bel Epi à Guichainville ?

La Rue du Bel Epi obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Guichainville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bel Epi à Guichainville ?

Le prix moyen dans la Rue du Bel Epi est de 2 100 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Moissonneurs
🎯 31.4 💶 2 147 € 🚇 12
rue de la Garenne de Melleville
🎯 31.6
Sente des Meuniers
🎯 32.7 🚇 2
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Vivre Rue du Bel Epi Points forts, points faibles et profils d'habitants
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