Chemin des Marais

à Giverny · Eure, Normandie

🏠 20 adresses Chemin 📮 27620 📍 Giverny
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
49
Services
41
Commerces
2
Verdure
20
Connectivité
16
Tranquillité
98
40.2/100 Urban Score
2 469 €/m² Prix
41/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Giverny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 469 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 469 €/m²
2 465 € Médiane / m²
2 469 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total
1 Éducation
4 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
203 m Du plus proche
Score : 41/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Giverny
486 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Giverny fait partie de Giverny (467 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272850000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Marais

La Chemin des Marais est une chemin située dans la commune de Giverny, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Giverny. Giverny est une commune de 467 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin des Marais offre une qualité de vie correcte à Giverny. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Marais se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Marais affiche un prix moyen de 2 469 €/m² (médiane : 2 465 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Marais à Giverny ?

La Chemin des Marais obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Giverny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Marais à Giverny ?

Le prix moyen dans la Chemin des Marais est de 2 469 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Ouches
🎯 29.3
Chemin des Ajoux
🎯 30
Chemin d’Orgival
🎯 30.2 🚇 4
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