Rue des Arches

à Gasny · Eure, Normandie

🏠 19 adresses Rue 📮 27620 📍 Gasny
28 / 100

Top 97%

Marchabilité
23
Services
11
Commerces
11
Verdure
16
Connectivité
0
Tranquillité
89
28/100 Urban Score
8 170 €/m² Prix
6/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gasny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 170 €/m² — cher
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (391 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
8 170 €/m²
3 124 € Médiane / m²
8 170 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total
18 Santé
3 Éducation
14 Sport
1 Culture
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
500 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gasny
3 065 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gasny fait partie de Gasny (3 072 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 391 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arches

La Rue des Arches est une rue située dans la commune de Gasny, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gasny. Gasny est une commune de 3 072 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue des Arches offre une qualité de vie modérée à Gasny. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Arches se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 500 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Arches affiche un prix moyen de 8 170 €/m² (médiane : 3 124 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Arches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arches à Gasny ?

La Rue des Arches obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Gasny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Arches à Gasny ?

Le prix moyen dans la Rue des Arches est de 8 170 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 170 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Les 60 Perches
🎯 24.3
Lieu Dit le Bois Bunin
🎯 30
Rue de la Gare
🎯 34 💶 1 837 € 🚇 4
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Vivre Rue des Arches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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