Rue Youri Gagarine

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 8 adresses Rue 📮 27000 📍 Le Clos au Duc

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

1 167 €/m² Prix

12 arrêts Transports

89/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 167 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

1 167 €/m² +10.8 % / an

1 190 € Médiane / m²

1 167 € Appartements

+10.8 % 1 an

+80.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

116 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

6 Santé

7 Éducation

12 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Jardin

8 Autres

127 m Du plus proche

Score : 89/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Clos au Duc

2 373 Habitants

18 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Clos au Duc fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Youri Gagarine

La Rue Youri Gagarine est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Clos au Duc. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Youri Gagarine offre une qualité de vie correcte à Évreux. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Youri Gagarine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Youri Gagarine se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 127 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Youri Gagarine affiche un prix moyen de 1 167 €/m² (médiane : 1 190 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Youri Gagarine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Youri Gagarine à Évreux ?

La Rue Youri Gagarine obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.