Rue Saint-Saëns

à Évreux · Eure, Normandie

🏠 9 adresses Rue 📮 27000 📍 Hippodrome

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

4 865 €/m² Prix

13 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 865 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 865 €/m²

4 934 € Médiane / m²

4 865 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

9 Santé

8 Éducation

16 Sport

2 Culture

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

272 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hippodrome

2 106 Habitants

18 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hippodrome fait partie de Évreux (47 289 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (272290902)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Saëns

La Rue Saint-Saëns est une rue située dans la commune de Évreux, département Eure (27), région Normandie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hippodrome. Évreux est une commune de 47 289 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Saint-Saëns offre une qualité de vie très bonne à Évreux. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Saëns bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Saint-Saëns se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 272 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Saëns affiche un prix moyen de 4 865 €/m² (médiane : 4 934 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Saëns bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Saëns à Évreux ?

La Rue Saint-Saëns obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Évreux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.